高雄金拍 115雄金職酉265
高雄市三民區獅頭段2309地號
3拍
不點交
待拍
39.1萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
39.1萬
保證金：
7.8萬
總坪數：
5.3坪
坪單價：
7.4萬/坪
持分地坪：
5.3 坪
總現值：
100.8 萬
拍後增值：
61.7 萬
使用分區/類別：
第三種商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 獅頭段
2309地號，面積 83 m2，持分 2023/9660，39.1 萬
(第三種商業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/26，總底價 61萬，保證金 12.2萬，坪單價 11.6萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 48.8萬，保證金 9.8萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院民國１１５年３月９日現場執行時，為春陽街１４９巷１４弄３號至春陽街１４９巷１６號前之道路用地。惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。惟主張優先承購權之共有人，需提出其為共有人之證明，並就其有應有部分之標的一併行使，不得選擇其中部分標的主張優先承購，但主張優先承購權之共有人就其餘標的因無應有部分，而不得行使優先承購權時，拍定人或承買人不得拒絕買受或承受該其餘標的，請投標人及共有人注意。六、依鑑價報告記載，本件土地之使用分區為第三種住宅區，請投標人注意。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
本件土地如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
請投標人自行查明是否有分管契約等情形。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 獅頭段 2309地號
83 m2 × (2023/9660) × 58,000 元 - 39.1 萬元
= 61.7萬元
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