桃園法院 114八76796甲
桃園市中壢區興仁路二段144號三樓
2拍
不點交
待拍
509.6萬
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- 2026/9/11 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
509.6萬
保證金：
102萬
總坪數：
25.4坪
坪單價：
20萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
公告建坪：
25.4 坪
總現值：
131.9 萬
拍後增值：
-306.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
23.7 坪
附建坪：
1.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 遠東段
363地號，面積 3,610 m2，持分 67/10000，438.4 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市中壢區興仁路二段144號三樓，建號 1030，持分 1/1，71.2 萬
三層：78.25合計：78.25 陽台5.8 (住家用、5層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/9，總底價 637萬，保證金 127.4萬，坪單價 25.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的建物現場查封時債務人不在場，有第三人在場表示建物由其占有使用中。另據債
2.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
3.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由 拍定人自行與相關單位洽商解決。 六、如其中一標或數標標的拍賣所得之價金，已足夠清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地 價稅、營業稅及本件債權時，則其餘各標標的即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。又債務人得 於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定拍定之順序，否則由本院指定。
4.
本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載 明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查及命債權人查報或函警訪查等方式予 以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予 以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
5.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律依本院公告欄張貼之 拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 遠東段 363地號
3,610 m2 × (67/10000) × 54,519 元 - 438.4 萬元
= -306.5萬元
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