臺南法院 115意54639

臺南市北區華興段1561地號

2拍 不點交 待拍
47.2萬
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  • 2026/9/24 更新
拍賣日期:
2026/10/20 週二 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
47.2萬
保證金:
9.5萬
總坪數:
7.3坪
坪單價:
6.5萬/坪
持分地坪:
7.3 坪
總現值:
98.4 萬
拍後增值:
51.2 萬
使用分區/類別:
住宅區
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 北區 華興段 1561地號,面積 96 m2,持分 1/4,47.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2026/9/22,總底價 59萬,保證金 11.8萬,坪單價 8.1萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
假扣押查封及本件現場指界時,據地政指界人員稱:系爭土地為舖人行磚道 路,應買人應自行查證,拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份,共有人有按同一條件優先承買權,拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 北區 華興段 1561地號
96 m2 × (1/4) × 41,000 元 - 47.2 萬元
= 51.2萬元
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48.4 坪 / 1,740 萬
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1拍 不點交
4.3 坪 / 72 萬
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1拍 不點交
23.9 坪 / 380 萬
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1拍 部分點交
26.8 坪 / 756 萬
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1拍 不點交
2.9 坪 / 86 萬
2026/10/7
1拍 不點交
1.4 坪 / 32 萬
2026/10/7
1拍 不點交
127.9 坪 / 767.6 萬
2026/10/20
1拍 不點交
115.5 坪 / 1,660 萬
2026/10/7
3拍 部分點交
29.4 坪 / 405.4 萬

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