臺南金拍 115南金職巳392
臺南市永康區六合段657地號
3拍
不點交
待拍
55.1萬
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- 2026/11/2 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
55.1萬
保證金：
11萬
總坪數：
2.9坪
坪單價：
18.9萬/坪
持分地坪：
2.9 坪
總現值：
47.5 萬
拍後增值：
-7.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 永康區 六合段
657地號，面積 32.9 m2，持分 1/4，46.1 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 永康區 六合段
662地號，面積 5.5 m2，持分 1/4，9 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/10/7，總底價 86萬，保證金 17.2萬，坪單價 29.6萬/坪，流標
2拍，2026/10/28，總底價 68.8萬，保證金 13.8萬，坪單價 23.6萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
假扣押查封暨本案履勘時，依現場地政人員稱：土地均為空地。惟實際占有使用情形，投標人 及應買人請自行查證。本件係拍賣應有部分，共有人間有無分管契約不明，拍定後均不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 永康區 六合段 657地號
32.9 m2 × (1/4) × 49,400 元 - 46.1 萬元
= -5.4萬元
2.
臺南市 永康區 六合段 662地號
5.5 m2 × (1/4) × 49,400 元 - 9 萬元
= -2.2萬元
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