新竹市南寮段178-6地號

本院115年6月11日現場查封時，債務不在場，據地政人員指界稱，本件土地上 雜草林木叢生，以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。本件 僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於 拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐 落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等 程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定 後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為 處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其 占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割 或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準， 請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。拍定後如拍 定人聲請點交，本院僅發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點交。請應 買人注意。

上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

拍定後抵押權塗銷。

據鑑價報告載，本標的為擬定新竹漁港特定區細部計畫案第一之一種住宅 區。 六、本次拍賣按標別數字順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其中一標賣 得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖達底價亦 不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。債務人之其 他財產另同時執行中，如所得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債 權時，則本件標的雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷 超額標別之拍定。

如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機

代轉或訴訟輔 導科(轉分機

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