板橋金拍 115板金職二163
新北市土城區永豐段1072地號
應買
不點交
待拍
42.3萬
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- 2026/9/25 更新
拍賣日期：
2026/9/15 ~ 2026/12/14
案件種類：
土地
總底價：
42.3萬
保證金：
8.5萬
總坪數：
13.9坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
13.9 坪
總現值：
47.8 萬
拍後增值：
5.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 永豐段
1072地號，面積 1,469.3 m2，持分 1/32，42.3 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/8/19，總底價 52.8萬，保證金 10.6萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣不動產所有權係應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
2.
據新北市政府地政局表示，本件拍賣標的土地屬山坡地保育區丙種建築用地，惟土地之使用分區有變更之可能，投標人宜自行查詢。
3.
據地政人員指界，標的土地位於門牌新北市土城區永豐路255巷27弄53號建物後方(即乙標所在地)大約南方66公尺之位置，另據鑑定機關表示為土城區永豐路372號鐵皮建物 東側約140公尺處，無建物占用，為農牧用地，現況為雜木林及部分菜圃。上開雜木林及 菜圃之占用權源不明，請應買人自行查明。
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 永豐段 1072地號
1,469.3 m2 × (1/32) × 10,400 元 - 42.3 萬元
= 5.5萬元
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