屏東法院 114宙67230一
屏東縣竹田鄉竹南路7之1號
1拍
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待拍
9,021.6萬
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- 2026/8/15 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 09:30
案件種類：
平房
總底價：
9,021.6萬
保證金：
1,804.4萬
總坪數：
1,974.7坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
2,622.4 坪
公告建坪：
1,974.7 坪
總現值：
1,907.2 萬
拍後增值：
-608.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
主建坪：
1,974.7 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
屏東縣 竹田鄉 竹南段
643地號，面積 2,896 m2，持分 1/1，840 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
屏東縣 竹田鄉 竹南段
643-2地號，面積 573 m2，持分 1/1，166 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
屏東縣 竹田鄉 竹南段
643-3地號，面積 2,600 m2，持分 1/1，755 萬
(特定農業區 農牧用地)
4.
屏東縣 竹田鄉 竹南段
643-4地號，面積 2,600 m2，持分 1/1，755 萬
(特定農業區 農牧用地)
建物 (1)
1.
屏東縣竹田鄉竹南路7之1號，建號 115，持分 1/1，6,300 萬
1樓層：6528.00合計：6528.0 (1層樓鋼骨結構)
物品 (13)
1.
10T蓄水桶，4座，6 萬，所在位置屏東縣竹田鄉竹南路7-1號，規格及形式：3噸；製造廠商：坤宇溫室；出廠年月：2018/6
2.
54吋風扇，48台，48 萬，所在位置屏東縣竹田鄉竹南路7-1號，規格及形式：MA001-54吋；製造廠商：坤宇溫室；出廠年月：2018/6
3.
36吋風扇，48台，19.2 萬，所在位置屏東縣竹田鄉竹南路7-1號，規格及形式：MA003-36吋；製造廠商：坤宇溫室；出廠年月：2018/6
4.
內循環風扇，68台，3.4 萬，所在位置屏東縣竹田鄉竹南路7-1號，規格及形式：MA002；製造廠商：坤宇溫室；出廠年月：2018/6
5.
自動控制系統(含PLC人機介面，4組)，1套，40 萬，所在位置屏東縣竹田鄉竹南路7-1號，規格及形式：FY900；製造廠商：坤宇溫室；出廠年月：2018/6
6.
過濾器，1套，25 萬，所在位置屏東縣竹田鄉竹南路7-1號，規格及形式：Z004；製造廠商：坤宇溫室；出廠年月：2018/6
7.
空調系統，19台，19 萬，所在位置屏東縣竹田鄉竹南路7-1號，規格及形式：3RT；製造廠商：TOSHIBA；出廠年月：2018/6
8.
ATS電源自動切換開關配電箱，1組，3 萬，所在位置屏東縣竹田鄉竹南路7-1號，1.ATS自動切換系統。2.無熔絲斷路器。
9.
天吊型冷氣，5台，7.5 萬，所在位置屏東縣竹田鄉竹南路7-1號，TOSHIBA東芝天吊型冷氣。
10.
大型除濕機，4台，22 萬，所在位置屏東縣竹田鄉竹南路7-1號，HITACHI日立業務用。
11.
鍋爐與加熱系統-凱揚企業，1套，5 萬，所在位置屏東縣竹田鄉竹南路7-1號，凱揚企業製造：1.蒸氣/熱水鍋爐主機2.不鏽鋼保溫/儲水塔3.配電盤
12.
動力噴霧機，5台，3 萬，所在位置屏東縣竹田鄉竹南路7-1號，1.陸雄SB-528A2.物理WL-45ASB2
13.
蘭花水草處理機，1台，4.5 萬，所在位置屏東縣竹田鄉竹南路7-1號，鴻達開發興業製造：1.雙不鏽鋼處理槽2.油壓升降壓板系統3.電控箱
法院筆錄 (2)
2.
本件拍賣建物為農業設施（溫室及植物環控栽培設施）（集貨及包裝場 所），現為債務人占有使用，拍定後按現況點交。
6.
本件土地使用分區：特定農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業 發展條例等相關法令之限制，另應買人如為農業發展條例第三十三條之私法 人，應提出經許可取得耕地之證明文件。
土地增值 (4)
1.
屏東縣 竹田鄉 竹南段 643地號
2,896 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 840 萬元
= -202.9萬元
2.
屏東縣 竹田鄉 竹南段 643-2地號
573 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 166 萬元
= -39.9萬元
3.
屏東縣 竹田鄉 竹南段 643-3地號
2,600 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 755 萬元
= -183萬元
4.
屏東縣 竹田鄉 竹南段 643-4地號
2,600 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 755 萬元
= -183萬元
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