臺南金拍 115南金職巳326
臺南市仁德區勝利段776地號
3拍
不點交
待拍
57.6萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
57.6萬
保證金：
11.5萬
總坪數：
19.9坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
19.9 坪
總現值：
161.7 萬
拍後增值：
104.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 仁德區 勝利段
776地號，面積 311.3 m2，持分 2/10，51.2 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 仁德區 勝利段
785地號，面積 17.4 m2，持分 2/10，6.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/2，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2026/9/23，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時，編號1土地為既成道路，編號2土地上為部份空地、部份有建物座落(仁德區新田路 240巷9號、11號及13號)，上開地上物權利歸屬及占有土地之法律關係不明，不在拍賣範圍 內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 仁德區 勝利段 776地號
311.3 m2 × (2/10) × 25,000 元 - 51.2 萬元
= 104.4萬元
2.
臺南市 仁德區 勝利段 785地號
17.4 m2 × (2/10) × 17,600 元 - 6.4 萬元
= -0.3萬元
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