臺南法院 115意63629
臺南市仁德區崑崙段108地號
2拍
不點交
停拍 內容變更
5,896萬
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- 2026/10/29 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
5,896萬
保證金：
1,179.2萬
總坪數：
682.9坪
坪單價：
8.6萬/坪
持分地坪：
682.9 坪
總現值：
2,661.3 萬
拍後增值：
-3,234.7 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 仁德區 崑崙段
108地號，面積 1,911.1 m2，持分 1/1，4,372 萬
(農業區 )
2.
臺南市 仁德區 崑崙段
109地號，面積 346.4 m2，持分 1/1，1,524 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/10/20，總底價 7,370萬，保證金 1,474萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
停拍，2026/10/27，停拍
法院筆錄 (2)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地均為雜草空地，有圍籬。占有之法律關 係不明，應買人應自行查證，拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
土地增值 (2)
1.
臺南市 仁德區 崑崙段 108地號
1,911.1 m2 × (1/1) × 7,800 元 - 4,372 萬元
= -2,881.4萬元
2.
臺南市 仁德區 崑崙段 109地號
346.4 m2 × (1/1) × 33,800 元 - 1,524 萬元
= -353.3萬元
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