臺南法院 114西180960乙
臺南市仁德區神農段436地號
2拍
不點交
待拍
27萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/10/27 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
27萬
保證金：
5.4萬
總坪數：
3.5坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
總現值：
26.4 萬
拍後增值：
-0.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 仁德區 神農段
436地號，面積 11.6 m2，持分 1/1，27 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/6，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 8.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，經會同地政指界人員指出：系爭436地號土地為空地，另依鑑價報告所 載436地號現況為道路使用，拍定後不點交。惟實際使用情況，應買人請自行查 證。
2.
本件不動產分標拍賣，共分2標，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序， 如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額、土地增值稅、稅款及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定，拍定亦得撤銷。
3.
、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重 測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積 增減為由請求增減價金或撤銷拍賣。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋…… 等）請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
土地增值 (1)
1.
臺南市 仁德區 神農段 436地號
11.6 m2 × (1/1) × 22,800 元 - 27 萬元
= -0.6萬元
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