臺中金拍 115中金職平109
台中市神岡區溪頭路2號
3拍
不點交
待拍
205.5萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
205.5萬
保證金：
41.1萬
總坪數：
45.7坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
45.7 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
45.7 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市神岡區溪頭路2號，建號 312，持分 1/1，205.5 萬
一層：46.76
三層：52.20
二層：46.76
合計：145.72 陽台:5.44 ((空白))
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/9，總底價 321萬，保證金 64.2萬，坪單價 7萬/坪，流標
2拍，2026/10/7，總底價 256.8萬，保證金 51.4萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時地政指界，３１２建號建物為鋼筋混凝土三層樓建物。債權人陳報稱建物現出租予第三人，並陳報租賃契約，租賃期間為１０８年５月１日至１０９年４月３０日，租金每月六千元，承租人並口頭約定續租。本件拍定後不點交。
2.
拍賣之建物係未保存登記建物，無法持權利移轉證書為所有權移轉登記。如屬違章建築或無權占有，有遭拆除或訴請拆除疑慮。
3.
拍賣建物之基地所有權人，如符合民法第４２６條之２或土地法第１０４條之規定，得提出相關證明文件，依同樣條件行使優先承買權。
4.
建物坐落之土地未一併估價拍賣，占用土地之法律關係不明，該部分法律關係由拍定人自理。
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