苗栗金拍 115苗金職方18
苗栗縣通霄鎮北勢窩段760-12地號
2拍
不點交
待拍
432萬
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- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
432萬
保證金：
86.4萬
總坪數：
1,030坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
1,030 坪
總現值：
289.4 萬
拍後增值：
-142.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段
760-12地號，面積 1,135 m2，持分 1/1，144 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段
760-13地號，面積 1,135 m2，持分 1/1，144 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段
760-14地號，面積 1,135 m2，持分 1/1，144 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (13)
2.
１０８年４月１１日假扣押查封(１０８司執全助
3.
，債務人不在場，地政人員指稱：查封之通霄鎮北勢窩段７６０─
4.
７６０─
5.
７６０─１４地號土地(均分割自７６０地號)均為雜草、雜木地，有部分為水泥路。
6.
１１４年１１月６日現場履勘時，債務人不在場，地政人員指稱：北勢窩段７６０─
7.
７６０─
8.
７６０─１４地號土地三筆相連，均為雜草地及含私設走道。
9.
１１４年１１月１７日債權人代理人具狀稱查封土地均有農用道路及雜草，無作物。
10.
本件拍賣土地占有使用情形不明且部分供道路使用，拍定後不點交。請應買人查明、注意，危險自行負擔。
14.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
15.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書；本件土地無３７５租約登記。六、本件拍賣土地之耕作人如符合土地法第１０７條或民法第４６０條之１規定，就該土地有優先承買權。
16.
本件拍賣土地上如有建物，建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項規定，承租人得提出租約就該土地主張有優先承買權。
17.
本件優先承買權人主張優先承買權如有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，法院或本公司再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意。又若得主張優先承買之人就其餘部分不
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段 760-12地號
1,135 m2 × (1/1) × 850 元 - 144 萬元
= -47.5萬元
2.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段 760-13地號
1,135 m2 × (1/1) × 850 元 - 144 萬元
= -47.5萬元
3.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段 760-14地號
1,135 m2 × (1/1) × 850 元 - 144 萬元
= -47.5萬元
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