臺中法院 115仁3041一
台中市南屯區向心南路906巷1號
1拍
部分點交
待拍
1,955萬
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- 2026/8/22 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
1,955萬
保證金：
586.5萬
總坪數：
51.5坪
坪單價：
38萬/坪
持分地坪：
18 坪
公告建坪：
51.5 坪
總現值：
664.7 萬
拍後增值：
-957.3 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
51 坪
附建坪：
0.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南屯區 豐功段
131地號，面積 7,280.7 m2，持分 818/100000，1,622 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市南屯區向心南路906巷1號，建號 1439，持分 1/1，302 萬
一層：33.70屋頂突出物：8.69二層：33.70三層：33.70四層：33.70合計：143.49 花台1.60 (住商用、五層樓鋼筋混凝土造)
2.
台中市南屯區向心南路906巷1號，建號 4508，持分 1/1，31 萬
五層：25.01合計：25.01
法院筆錄 (3)
2.
如備註或使用情形欄所示
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
本件拍賣土地查封時部分為拍賣建物之基地，部分為社區通道，拍賣建物查封時據社區總 幹事稱無人居住使用，於拍定後點交。拍賣不動產之共同使用部分拍定後不點交。 六、附表編號２之4508建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權 利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承 受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 南屯區 豐功段 131地號
7,280.7 m2 × (818/100000) × 111,603 元 - 1,622 萬元
= -957.3萬元
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