臺南金拍 115南金職亥350
臺南市新營區南新段103地號
1拍
不點交
待拍
280萬
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- 2026/8/25 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
280萬
保證金：
56萬
總坪數：
23.3坪
坪單價：
12萬/坪
持分地坪：
23.3 坪
總現值：
242.8 萬
拍後增值：
-37.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 新營區 南新段
103地號，面積 250.1 m2，持分 1/8，70 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 新營區 新北段
6地號，面積 91.8 m2，持分 1/2，210 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (1)
2.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：編號1土地為水溝，編號2土地為空地。另本案查明現況 時，據地政指界人員稱：編號1土地為一狹長空地，其上有椰子樹，編號2土地現作為停車場 使用。鑑價報告記載，編號1土地現為空地、有樹，編號2土地上有停車棚。上開地上物所有 權歸屬及占用法律關係不明，不在本件拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自 行查證，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 新營區 南新段 103地號
250.1 m2 × (1/8) × 20,700 元 - 70 萬元
= -5.3萬元
2.
臺南市 新營區 新北段 6地號
91.8 m2 × (1/2) × 38,800 元 - 210 萬元
= -31.9萬元
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