臺南金拍 115南金職巳352
臺南市大內區石仔瀨段992地號
3拍
不點交
待拍
9.1萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
9.1萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
4.8萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
總現值：
6 萬
拍後增值：
-3.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 大內區 石仔瀨段
992地號，面積 7.8 m2，持分 1/2，5.2 萬
2.
臺南市 大內區 石仔瀨段
1012地號，面積 145 m2，持分 1/60，3.9 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/16，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
2拍，2026/10/7，總底價 11.2萬，保證金 2.2萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時，編號1土地為路旁社區花圃，編號2土地為道路與民宅間之混凝土鋪面空地；嗣據鑑 價報告書所示，編號1土地未直接臨路，需由鄰地水泥路面便道進出，現為水泥空地，小部分 地上有盆栽，編號2土地部分為透天厝屋前與社區柏油路間水泥通道，部分上有建物雨遮占 用，部分為石棉瓦車庫及派出所圍牆，惟實際使用情形，請投標人自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 大內區 石仔瀨段 992地號
7.8 m2 × (1/2) × 9,600 元 - 5.2 萬元
= -1.4萬元
2.
臺南市 大內區 石仔瀨段 1012地號
145 m2 × (1/60) × 9,200 元 - 3.9 萬元
= -1.7萬元
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