臺南法院 115簡35387
臺南市大內區內庄段622地號
1拍
不點交
待拍
25萬
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- 2026/9/9 更新
拍賣日期：
2026/9/29 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
25萬
保證金：
5萬
總坪數：
6.2坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
總現值：
12.1 萬
拍後增值：
-12.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 大內區 內庄段
622地號，面積 184.1 m2，持分 1/9，25 萬
法院筆錄 (4)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有數棟未保存登記建物（門牌內庄184 號、187號）坐落，部分建物無人居住，部分建物有人居住，上開建物占有之法 律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查 證，拍定後不點交。
6.
土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。
7.
系爭土地上之建物所有權人（債務人除外），如符合土地法第104條規定有 優先承買權，惟主張優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證 明文件。 六、拍賣之土地如經地政機關重測或複丈，實際面積以土地重測或複丈結果為 準，債權人、債務人與拍定人均不得為爭執或以面積之增減請求增減價金或撤 銷拍定。
8.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 大內區 內庄段 622地號
184.1 m2 × (1/9) × 5,900 元 - 25 萬元
= -12.9萬元
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