臺南法院 115簡35387
臺南市大內區內庄段622地號
3拍
不點交
待拍
16萬
- 108 點閱
- 0 列管
- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
6.2坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
總現值：
12.1 萬
拍後增值：
-3.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 大內區 內庄段
622地號，面積 184.1 m2，持分 1/9，16 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/29，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2026/10/20，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有數棟未保存登記建物（門牌內庄184 號、187號）坐落，部分建物無人居住，部分建物有人居住，上開建物占有之法 律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查 證，拍定後不點交。
2.
土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。
3.
系爭土地上之建物所有權人（債務人除外），如符合土地法第104條規定有 優先承買權，惟主張優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證 明文件。 六、拍賣之土地如經地政機關重測或複丈，實際面積以土地重測或複丈結果為 準，債權人、債務人與拍定人均不得為爭執或以面積之增減請求增減價金或撤 銷拍定。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 大內區 內庄段 622地號
184.1 m2 × (1/9) × 5,900 元 - 16 萬元
= -3.9萬元
以上資料由司法院台南市大內區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
