桃園金拍 114桃金職一272
桃園市大園區東園段910地號
2拍
不點交
待拍
776.8萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
776.8萬
保證金：
155.4萬
總坪數：
24.3坪
坪單價：
32萬/坪
持分地坪：
24.3 坪
總現值：
291.1 萬
拍後增值：
-485.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大園區 東園段
910地號，面積 160.4 m2，持分 1/2，776.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/16，總底價 971萬，保證金 194.2萬，坪單價 40萬/坪，流標
2拍，2026/10/7，總底價 776.8萬，保證金 155.4萬，坪單價 32萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
９１０地號土地據地政人員指界稱為長型的道路，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
本件土地目前係作為道路使用，是否有符合既成道路之事實而構成公用地役關係，應買人應自行查明，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定。六、本件土地使用分區為大園都市計畫(民國６５年１月５日)之住宅區，惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。
4.
本件土地實際座落地點、範圍悉依地政機關之地籍圖及謄本所載為準，請應買人自行查明注意。
5.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積仍以重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
6.
刊登之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院及本公司公告欄張
土地增值 (1)
1.
桃園市 大園區 東園段 910地號
160.4 m2 × (1/2) × 36,300 元 - 776.8 萬元
= -485.7萬元
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