板橋金拍 115板金職二210二
新北市樹林區鎮前段204地號
1拍
不點交
待拍
552萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
552萬
保證金：
111萬
總坪數：
12.4坪
坪單價：
44.4萬/坪
持分地坪：
12.4 坪
總現值：
404.2 萬
拍後增值：
-147.8 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 樹林區 鎮前段
204地號，面積 41.1 m2，持分 1/1，552 萬
(第一種住宅區 )
法院筆錄 (7)
2.
本標２０４地號土地，地政人員指界稱位於樹林區東榮街１４７巷４弄巷口之巷道，其外推之建物有部分占用，惟系爭建物占用權源不明，請應買人於應買前自行查明注意。
3.
土地使用分區：第一種住宅區，非屬公共設施用地。
4.
本標土地經函詢新北市政府及樹林區公所，現尚未能查得經徵收或協議價購之情事，是否仍有其他需地機關有上開情事不明，另函詢新北市政府工務局查詢結果，本標土地為７０使字第３１４７號使用執照(６９建字第２１０１號建造執照)之建築基地、法定空地。法定空地，非依規定不得分割、移轉，並不得重複使用，土地相關使用限制請投標人自行向主管機關查明。土地相關形狀、臨路情形、坡度等亦請投標人自行持地籍圖至現場確認。如有民法物權編施行法第８條之５規定情形者，則有優先承買權之適用。
8.
本件拍定後不點交。
10.
本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
11.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
12.
本件不動產依
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 鎮前段 204地號
41.1 m2 × (1/1) × 98,400 元 - 552 萬元
= -147.8萬元
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