板橋金拍 115板金職七283
新北市板橋區篤行段561地號
1拍
不點交
待拍
81.6萬
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- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
81.6萬
保證金：
16.3萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
62.9萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
總現值：
51.4 萬
拍後增值：
-30.2 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
新北市 板橋區 篤行段
561地號，面積 18 m2，持分 1/60，7 萬
(第一種住宅區 )
2.
新北市 板橋區 篤行段
692地號，面積 54.4 m2，持分 1/60，21 萬
(第一種住宅區 )
3.
新北市 板橋區 篤行段
693地號，面積 13.3 m2，持分 1/60，5.1 萬
(第一種住宅區 )
4.
新北市 板橋區 篤行段
695地號，面積 47.8 m2，持分 1/60，0 萬
(道路用地 )
5.
新北市 板橋區 篤行段
696地號，面積 123.8 m2，持分 1/60，48.5 萬
(第一種住宅區 )
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的經地政人員指界，561地號位於門牌新北市板橋區金門街112巷1號建物前 方約15公尺。696地號位於金門街111號至109巷23號防火巷。695地號由696地號尾 開始延伸至032338號電線桿下方。693地號由695地號尾延伸至109巷31號建物處。692 地號由693地號尾沿伸約15公尺處。
3.
土地使用分區：
4.
696地號為第一種住宅區，695地號為道路用地。
土地增值 (5)
1.
新北市 板橋區 篤行段 561地號
18 m2 × (1/60) × 120,000 元 - 7 萬元
= -3.4萬元
2.
新北市 板橋區 篤行段 692地號
54.4 m2 × (1/60) × 120,000 元 - 21 萬元
= -10.1萬元
3.
新北市 板橋區 篤行段 693地號
13.3 m2 × (1/60) × 120,000 元 - 5.1 萬元
= -2.4萬元
4.
新北市 板橋區 篤行段 695地號
47.8 m2 × (1/60) × 120,000 元 - 0 萬元
= 9.6萬元
5.
新北市 板橋區 篤行段 696地號
123.8 m2 × (1/60) × 120,000 元 - 48.5 萬元
= -23.7萬元
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