板橋金拍 115板金職二232甲
新北市樹林區備內段198地號
1拍
不點交
待拍
70萬
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- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
70萬
保證金：
14萬
總坪數：
6.9坪
坪單價：
10.1萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
總現值：
47.8 萬
拍後增值：
-22.2 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 樹林區 備內段
198地號，面積 4,941.4 m2，持分 1/216，70 萬
(農業區 )
法院筆錄 (4)
2.
經地政人員於１１５年１月６日到場指界稱：１９８地號上有門牌號碼樹林區保安街１段２８９巷１６號、３８號、４０號、４０之１號、４２號、４２之１號、４４號、４６號、４６之１號、４８號、２６號、２８號、１２之１號等建物坐落。其中３８號、４０號、４０─１號、４２號、４６號、２８號、１２之１號等房屋所有人已向法院陳報有與土地所有人成立租賃契約，拍定人應自行解決土地及其上建物之法律關係。請應買人注意。上開土地使用分區為樹林都市計畫之農業區，因係拍賣應有部分，拍定後不點交。
3.
土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。另地上建物所有權人如有主張土地法第１０４條或民法第４２６之２條之優先承買權時，應檢附相關證明文件具狀向法院陳明，其順位優先於共有人。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 備內段 198地號
4,941.4 m2 × (1/216) × 20,900 元 - 70 萬元
= -22.2萬元
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