板橋金拍 115板金職二210一
新北市樹林區鎮前段201地號
3拍
不點交
待拍
883.2萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
883.2萬
保證金：
176.7萬
總坪數：
31坪
坪單價：
28.5萬/坪
持分地坪：
31 坪
總現值：
1,009.2 萬
拍後增值：
126 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 樹林區 鎮前段
201地號，面積 102.6 m2，持分 1/1，883.2 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/16，總底價 1,380萬，保證金 276萬，坪單價 44.5萬/坪，流標
2拍，2026/10/7，總底價 1,104萬，保證金 220.8萬，坪單價 35.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本標２０１地號土地，地政人員指界稱位於電線桿號２２９０７９號左側圍牆內之空地及右側停車空地，另佔部分巷道。依法院９６年度執全字第９３０號查封筆錄記載，本標標的係位於東榮街１４７巷４弄１號房屋旁之空地。惟上開地上物占用權源不明，請應買人於應買前自行查明注意。
2.
土地使用分區：第一種住宅區，非屬公共設施用地。
3.
本標土地經函詢新北市政府及樹林區公所，現尚未能查得經徵收或協議價購之情事，是否仍有其他需地機關有上開情事不明，另函詢新北市政府工務局查詢結果，本標土地為７０使字第３１４７號使用執照(６９建字第２１０１號建造執照)之建築基地、法定空地。法定空地，非依規定不得分割、移轉，並不得重複使用，土地相關使用限制請投標人自行向主管機關查明。土地相關形狀、臨路情形、坡度等亦請投標人自行持地籍圖至現場確認。
4.
本件拍定後不點交。
5.
本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
6.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
7.
本件不動產依
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 鎮前段 201地號
102.6 m2 × (1/1) × 98,400 元 - 883.2 萬元
= 126萬元
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