新北法院 115和48948丙
新北市樹林區東山段631-6地號
1拍
不點交
待拍
258萬
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- 2026/11/10 更新
拍賣日期：
2026/12/14 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
258萬
保證金：
52萬
總坪數：
11坪
坪單價：
23.5萬/坪
持分地坪：
11 坪
總現值：
62.5 萬
拍後增值：
-195.5 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 樹林區 東山段
631-6地號，面積 290.7 m2，持分 1/8，258 萬
(乙種工業區 )
法院筆錄 (5)
2.
本件丙標土地(東山段631-6地號)於查封時，據地政人員指稱631-6地號位 樹林區東豐街52號之2。鑑價報告記載631-6地號，現地上有1棟鐵皮建物(門牌 樹林區東豐街52號之
3.
占用，惟實際使用狀況，仍請投標人至現場查看及逕向 相關單位洽詢查明，與土地上地上物占有人間之法律關係，由拍定人自行處 理，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請 撤拍。本件係拍賣上開土地之應有部分，拍定後不點交。
4.
本件土地使用分區屬樹林都市計畫之乙種工業區，經函詢新北市政府及樹 林區公所，現尚未能查得經徵收或協議價購之情事。至於有無其他需地機關協 議價購之情事不明，有無其他法令上、使用上或處分上之限制或行政管制，是 否符合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原因致無法用以容積移轉 或交換等，請投標人注意，並自行向主管機關查明，評估是否投標應買，拍定 後不得以此為由聲明異議或請求撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件丙標土地共有人有優先承買權，惟如有土地法第104條、第107條規定 之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之
9.
本件之不動產無抵押權設定。
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 東山段 631-6地號
290.7 m2 × (1/8) × 17,200 元 - 258 萬元
= -195.5萬元
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