新竹法院 115君25192乙
新竹縣竹北市貓兒錠段拔子窟小段939地號
2拍
不點交
待拍
19.1萬
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- 2026/10/19 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
19.1萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
12.5坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
12.5 坪
總現值：
19.4 萬
拍後增值：
0.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段
939地號，面積 1,237 m2，持分 1/30，19.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/14，總底價 22.5萬，保證金 4.5萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於115年6月30日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，土地為 農田，其上無耕作物，該筆土地鄰路。上開地上如有作物亦非本件拍賣範圍， 請應買人自行注意查證，拍定後應自行解決相關法律問題，且本件土地係拍賣 應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，故拍定後不點交。
2.
本件不動產未設定抵押權。 六、本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人應買需受同條例 第33條之限制，並應當場提出證明之文件。本件土地為新竹縣政府58年辦理新 竹縣貓兒錠農地重劃範圍內之參與交換分合土地。
3.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。
4.
本標土地使用分區為特定農業區，使用地類別為農牧用地，其開發使用是 否受之相關法令、法規之限制，請應買人或投標人自行查明，又該使用分區、 使用地類別等是否於本院拍賣過程中有所變更等，為主管機關之權責，亦請應 買人或投標人自行向主管機關查明。另土地相關形狀、臨路情形、坡度等情亦 請投標人自行持地籍圖至現場確認。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段 939地號
1,237 m2 × (1/30) × 4,700 元 - 19.1 萬元
= 0.2萬元
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