臺北法院 115壬50377一
臺北市文山區公訓段二小段85地號
1拍
不點交
待拍
4萬
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- 2026/9/6 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
4萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
32.3萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
總現值：
3.4 萬
拍後增值：
-0.6 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 公訓段二小段
85地號，面積 261 m2，持分 2/1275，4 萬
(第二種住宅區。 )
法院筆錄 (5)
2.
115年5月25日現場查封時，據地政人員表示85地號土地位於興德路66巷9號 門牌東北方20公尺處，為雜林，無道路可達。
3.
臺北市政府都市發展局函本件標的目前無申請建造執照紀錄，非屬建築基 地。
7.
拍賣之不動產無抵押權設定。
9.
不動產謄本有一般註記事項為未繳清遺產稅。另臺北市古亭地政事務所函 本案標的尚未繳清遺產稅。另該註記事項，將來拍定後應依上開規定檢附相關 證明書，始得辦理所有權移轉登記。另經再函查該註記係債務人張富豪未繳清 張明堂及張王寶之遺產稅，且凱基商業銀行股份有限公司依本院109年度訴字第 5008號民事判決及確定證明書，以111年文山字第127510號登記案代位申辦判決 共有物分割登記，該註記事項亦一併轉載。另財政部北區國稅局新店稽徵所於1 15年6月24日北區國稅新店營字第1150489032號函覆經以該所電腦檔查無被繼承 人張明堂、張王寶君之遺產稅欠稅情事。有關未繳清遺產稅註記，詳說本點說 明，請投標人注意。
10.
如債務人未指定開標順序時，即按各標順序依序開標。於賣得之價金扣除 土地增值稅、地價稅、房屋稅及營業稅等優先扣繳之稅款後，足敷清償本件債 權總額及執行費用時，後次序之各標即停止拍賣。縱經拍定，亦得撤銷。債務 人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 公訓段二小段 85地號
261 m2 × (2/1275) × 82,600 元 - 4 萬元
= -0.6萬元
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