高雄金拍 115雄金職未306
高雄市林園區潭頭路168巷53號
2拍
不點交
待拍
432萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
432萬
保證金：
86.4萬
總坪數：
49.1坪
坪單價：
8.8萬/坪
持分地坪：
23.7 坪
公告建坪：
49.1 坪
總現值：
77.5 萬
拍後增值：
-330.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
47.7 坪
附建坪：
1.4 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 清水巖段
690地號，面積 78.3 m2，持分 1/1，408 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市林園區潭頭路168巷53號，建號 00150-000，持分 1/1，0 萬
1層：33.532層：47.93騎樓：14.40合計：95.86 (2層樓加強磚造)
2.
高雄市林園區同上建物未保存登記部分，建號 00326-000，持分 1/1，24 萬
1層：13.953層：47.93合計：61.88 雨遮:4.5
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/23，總底價 540萬，保證金 108萬，坪單價 11萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
115年3月9日查封暨測量時，第三人潘OO在場稱拍賣標的由其無償使用。本件拍賣標的第 三人於查封前已占有，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 清水巖段 690地號
78.3 m2 × (1/1) × 9,900 元 - 408 萬元
= -330.5萬元
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