花蓮法院 115禮8020
花蓮縣壽豐鄉芳寮段44-4地號
2拍
點交
待拍
288萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
288萬
保證金：
58萬
總坪數：
7,108.8坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
7,108.8 坪
總現值：
329 萬
拍後增值：
41 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 芳寮段
44-4地號，面積 23,500 m2，持分 1/1，288 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/14，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地查封時，據地政人員指稱，44-4地號土地位於花縣46線與台11線道路交口處往西直 線距離約4.3公里處，距離該土地最近之產業道路亦不易行走且易走山。依空照圖所示，現況 為原始林，無地上物。另據估價師出具之估價報告書亦記載，本件土地未臨道路，應買人應 自行查明並注意，拍定後依現況點交。
2.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
3.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 芳寮段 44-4地號
23,500 m2 × (1/1) × 140 元 - 288 萬元
= 41萬元
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