臺中法院 113辰106053一
台中市烏日區長春街142巷3號
1拍
點交
待拍
1,600萬
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- 2026/9/8 更新
拍賣日期：
2026/10/1 週四 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
1,600萬
保證金：
480萬
總坪數：
94.2坪
坪單價：
17萬/坪
持分地坪：
26.9 坪
公告建坪：
94.2 坪
總現值：
355.8 萬
拍後增值：
-894.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
94.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 烏日區 九德段
805地號，面積 88.9 m2，持分 1/1，1,250 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市烏日區長春街142巷3號，建號 245，持分 1/1，240 萬
1層：43.552層：58.953層：58.95騎樓：15.4合計：176.85 (住商用、鋼筋混凝土造、3層樓房)
2.
台中市烏日區長春街142巷3號，建號 1757，持分 1/1，110 萬
1層：27.292層：21.793層：21.794層：63.58合計：134.45 (住宅、鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (7)
2.
如備註欄所示
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
拍賣土地使用分區為第三種住宅區。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時建物為債務人及其家屬居住使用，建物於拍定後點 交。惟標別
8.
二建物以共同壁相連，第
9.
4樓有連通通道可互通，二建物均有獨立出入 口，請應買人注意。
10.
建物２並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有 權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。
11.
依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣不動產之買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人於投標前實際前往標的物所在地察看並探訪其現況，慎重決定是否應買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 烏日區 九德段 805地號
88.9 m2 × (1/1) × 40,000 元 - 1,250 萬元
= -894.2萬元
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