宜蘭法院 115助子193
宜蘭縣礁溪鄉二結新段887地號
2拍
不點交
待拍
640.8萬
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- 2026/10/2 更新
拍賣日期：
2026/10/20 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
640.8萬
保證金：
128.2萬
總坪數：
3,558.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
3,558.3 坪
總現值：
223.5 萬
拍後增值：
-417.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 二結新段
887地號，面積 58,814.3 m2，持分 1/5，640.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/29，總底價 712萬，保證金 142.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱土地為山坡地，人車無法到達，其 占有使用土地之情形不明，於拍定後不點交。
4.
本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
5.
本標之共有人有優先承買權。 六、本標之土地編定為山坡地保育區、農牧用地，惟是否得興建房屋或有無經 套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
6.
上開不動產1trial投標人分別出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 二結新段 887地號
58,814.3 m2 × (1/5) × 190 元 - 640.8 萬元
= -417.3萬元
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