彰化金拍 115彰金職日134
彰化縣伸港鄉永慶段287地號
2拍
不點交
待拍
311.8萬
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- 2026/10/2 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
311.8萬
保證金：
62.4萬
總坪數：
67.7坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
67.7 坪
總現值：
120.9 萬
拍後增值：
-190.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 伸港鄉 永慶段
287地號，面積 244 m2，持分 1/3，196.8 萬
2.
彰化縣 伸港鄉 永慶段
288地號，面積 285 m2，持分 1/2，115 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/30，總底價 389.7萬，保證金 78萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員稱，
2.
288地號土地相連，土地上均第三人建物坐落，其中一建物門牌號碼： 伸港鄉汴頭村汴頭路125號，288地號土地上之建物有部分占用他人土地。據鑑價報告所載，
3.
288地號土地相連，現況有建物坐落，部分為空地、道路使用。第三人建物及地上物非 在拍賣之列，第三人建物及地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。且土地是拍賣應有部 分，拍定後不點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 伸港鄉 永慶段 287地號
244 m2 × (1/3) × 5,400 元 - 196.8 萬元
= -152.9萬元
2.
彰化縣 伸港鄉 永慶段 288地號
285 m2 × (1/2) × 5,400 元 - 115 萬元
= -38.1萬元
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