桃園法院 115十15858乙
桃園市大溪區石屯段1037地號
2拍
點交
待拍
6,967.5萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/11/19 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
6,967.5萬
保證金：
1,393.5萬
總坪數：
2,862坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
2,862 坪
總現值：
946.1 萬
拍後增值：
-6,021.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
桃園市 大溪區 石屯段
1037地號，面積 1,857 m2，持分 1/1，1,290.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
桃園市 大溪區 石屯段
1039地號，面積 7,391 m2，持分 1/1，5,529.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
桃園市 大溪區 石屯段
1230地號，面積 213.1 m2，持分 1/1，147.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/15，總底價 8,709.2萬，保證金 1,741.9萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。 六、本件石屯段
2.
1230地號土地為山坡地保育區之農牧用地，按農 業發展條例第3條第11款規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人 不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究 機構經取得許可者，不在此限。」請應買人注意。
土地增值 (3)
1.
桃園市 大溪區 石屯段 1037地號
1,857 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 1,290.3 萬元
= -1,104.6萬元
2.
桃園市 大溪區 石屯段 1039地號
7,391 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 5,529.6 萬元
= -4,790.5萬元
3.
桃園市 大溪區 石屯段 1230地號
213.1 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 147.6 萬元
= -126.3萬元
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