桃園法院 112夏105647
桃園市大溪區和平段95地號
3拍
不點交
待拍
64萬
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- 2026/10/29 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
4.3坪
坪單價：
14.9萬/坪
持分地坪：
4.3 坪
總現值：
35.8 萬
拍後增值：
-28.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 和平段
95地號，面積 85 m2，持分 1/6，64 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/26，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 23.3萬/坪，流標
2拍，2026/10/7，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 18.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣土地查封時經會同地政人員至現場指界，拍賣土地鄰近桃園市大溪區 信義路及和平路(未緊臨道路)，現為菜園。本件係拍賣不動產應有部分，查現 無債務人占用部分，拍定後不點交。
2.
拍賣土地使用分區為大溪都市計畫(民國64年7月1日)住宅區，僅供應買人 參考，切確使用分區仍以主管機關最新公告為準。
3.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私 權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積仍以 重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得 以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 和平段 95地號
85 m2 × (1/6) × 25,300 元 - 64 萬元
= -28.2萬元
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