苗栗法院 115恭11767
苗栗縣公館鄉五谷岡段1220-3地號
1拍
不點交
待拍
654.2萬
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- 2026/9/16 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
654.2萬
保證金：
130.9萬
總坪數：
32.1坪
坪單價：
20.4萬/坪
持分地坪：
32.1 坪
總現值：
308.5 萬
拍後增值：
-345.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 公館鄉 五谷岡段
1220-3地號，面積 106 m2，持分 1/1，654.2 萬
法院筆錄 (7)
2.
115年5月27日現場查封、履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界 稱：查封之1220-3地號土地上有建物坐落（門牌：玉谷104-2號）（南亞當鋪） 經詢問當舖員工，其稱建物係租用。惟實際情形，投標人仍宜自行查證注意， 上開建物均非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
3.
本件拍賣之土地現況有第三人建物占用，拍定後不點交。
4.
其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
8.
本件土地：
9.
如建物所有權人租用基地（須向本件債務人承租）建築 房屋，符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，就本件土地有優先 承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
10.
如就優先承買權之主張或與 上揭優先承買權之順序有爭議時，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝 訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人注意。
11.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 六、查本件拍賣之不動產上有地檢署禁止處分登記，如拍定，本院即依臺灣高 等法院暨所屬法院107年法律座談會民執類提案第12號審查意見所採結論併同囑 託塗銷之，惟如地政機關認仍應由扣押之機關、刑事案件繫屬之檢察署或法院 通知塗銷者，請拍定人逕向該單位聲請之，不得以此為由聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 公館鄉 五谷岡段 1220-3地號
106 m2 × (1/1) × 29,106 元 - 654.2 萬元
= -345.7萬元
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