雲林法院 115乙882一
雲林縣四湖鄉溪南段1303地號
2拍
不點交
待拍
56.2萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
56.2萬
保證金：
11.3萬
總坪數：
78.7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
78.7 坪
總現值：
41.6 萬
拍後增值：
-14.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 溪南段
1303地號，面積 1,560 m2，持分 1/6，56.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/15，總底價 70.2萬，保證金 14.1萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
不動產占有使用情形：
2.
據地政人員指界，拍賣之土地上有平房坐落，後方有樹木；拍賣之土地之 所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地 上之建物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法 律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
3.
據鑑價報告所載，拍賣之土地須經他人土地始臨約6公尺寬之道路。
4.
優先承買權：
5.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件， 始有優先承買權。
6.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共 有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共 同承買。
7.
他項權利：無。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 溪南段 1303地號
1,560 m2 × (1/6) × 1,600 元 - 56.2 萬元
= -14.6萬元
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