臺中法院 115九67649
台中市神岡區神林路8之3號
1拍
點交
待拍
2,014萬
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- 2026/9/22 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 下午 01:30
案件種類：
店面
總底價：
2,014萬
保證金：
604.2萬
總坪數：
68.5坪
坪單價：
29.4萬/坪
持分地坪：
22.4 坪
公告建坪：
68.5 坪
總現值：
184.2 萬
拍後增值：
-757.8 萬
使用分區/類別：
主建坪：
58.5 坪
附建坪：
9.9 坪
其他內容：
4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 神岡區 順濟段
617-8地號，面積 74 m2，持分 1/1，942 萬
建物 (2)
1.
台中市神岡區神林路8之3號，建號 467，持分 1/1，1,056 萬
一層：48.27二層：44.08三層：44.08四層：42.05騎樓：15.05合計：193.53 陽台24.54 (人行道、店舖、住宅、停車空間4層)
2.
台中市神岡區神林路8之3號，建號 559，持分 1/1，16 萬
合計：0.0 雨遮8.35
法院筆錄 (4)
2.
如備註所示。
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
本件建物為債務人及家屬自住使用，廚房在二樓，於拍定後點交。 六、559建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理 所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。
8.
617-8地號土地為都市計畫範圍內之住宅區，無三七五租約。
土地增值 (1)
1.
臺中市 神岡區 順濟段 617-8地號
74 m2 × (1/1) × 24,910 元 - 942 萬元
= -757.8萬元
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