雲林金拍 115雲金職日46
雲林縣元長鄉長興段359地號
特拍
不點交
待拍
9.4萬
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- 2026/9/25 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
9.4萬
保證金：
1.9萬
總坪數：
9.7坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
9.7 坪
總現值：
27.3 萬
拍後增值：
17.9 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 元長鄉 長興段
359地號，面積 455 m2，持分 1/90，0.9 萬
2.
雲林縣 元長鄉 長興段
362地號，面積 2,432 m2，持分 1/90，8.5 萬
法院筆錄 (17)
2.
據地政人員指界稱，拍賣之
3.
３６２地號土地相鄰，３５９地號土地為既成巷道；３６２地號土地上有數棟建物坐落。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上有未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
7.
優先承買權：
8.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按各共有人原有持分比例共同承買。又投標人若僅為其中一地號之共有人，則他地號之共有人就他地號仍有優先承買權，請投標人注意。
9.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
10.
優先承買權人行使優先承買權時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
11.
他項權利：無。六、其他事項：
12.
依雲林縣元長鄉公所函覆，長興段３６２地號土地有申請住宅建築許可之紀錄使用執照字號：
13.
元營使字第０７２號至
14.
元營使字第０７９號。處分上是否受相關法規限制，請應買人自行查明。
15.
依雲林縣政府函覆，長興段３６２地號土地，經查已為本府核發之
16.
雲營使字第５８５號使用執照之建築基地；其土地登記謄本已登記有：長興段
17.
３００建號，經查已為本縣元長鄉公所核發之
18.
元營使字第
19.
７２號使用執照之建築基地。處分上是否受相關法規限制，請應買人自行查明。
20.
３６２地號土地登記謄本之其他登記事項記載內有部分法定用地，並為長興段
21.
３００建號之建築基地地段地號。相關使用限制，及有無套繪管制請投標人自行查明，審慎評估是否
土地增值 (2)
1.
雲林縣 元長鄉 長興段 359地號
455 m2 × (1/90) × 7,093 元 - 0.9 萬元
= 2.7萬元
2.
雲林縣 元長鄉 長興段 362地號
2,432 m2 × (1/90) × 8,789 元 - 8.5 萬元
= 15.2萬元
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