臺南金拍 115南金職巳394
臺南市西港區双營段787地號
1拍
不點交
待拍
120萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
120萬
保證金：
24萬
總坪數：
31.8坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
31.8 坪
總現值：
93.5 萬
拍後增值：
-26.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 西港區 双營段
787地號，面積 2,265.3 m2，持分 1/30，85 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺南市 西港區 双營段
907地號，面積 1,064.9 m2，持分 1/36，35 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (1)
2.
查封時，據地政指界人員稱：編號1土地部分為空地，部分上有門牌號碼為西港區後營91號 建物坐落，另有一無門牌鐵皮建物及磚造建物數棟坐落，編號2土地部分上有門牌號碼為西港 區後營80號建物坐落，部分上有作物、果樹，部分為空地及磚造廢墟。另依鑑價報告記載， 編號1土地上有建物數棟，編號2土地部分上有建物，部分為空地及果樹。占有之法律關係均 不明，均不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 西港區 双營段 787地號
2,265.3 m2 × (1/30) × 8,900 元 - 85 萬元
= -17.8萬元
2.
臺南市 西港區 双營段 907地號
1,064.9 m2 × (1/36) × 8,900 元 - 35 萬元
= -8.7萬元
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