屏東金拍 115屏金職辰196
屏東縣屏東市民學路16巷83之4號
1拍
不點交
待拍
301萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
301萬
保證金：
60.2萬
總坪數：
25.3坪
坪單價：
11.9萬/坪
持分地坪：
12.8 坪
公告建坪：
25.3 坪
總現值：
70.6 萬
拍後增值：
-174.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
25.3 坪
其他內容：
5層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 屏東市 水源段二小段
153地號，面積 5,999 m2，持分 1/150，232 萬
(住宅區 )
2.
屏東縣 屏東市 水源段二小段
153-2地號，面積 341 m2，持分 12/1800，13.2 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市民學路16巷83之4號，建號 01376-000，持分 1/1，55.8 萬
五層：83.65合計：83.65 (5層鋼?混凝土造國民住宅)
法院筆錄 (2)
2.
本件拍賣之屏東縣屏東市水源段二小段153地號土地，是拍賣土地之應有部分。屏東縣屏 東市水源段二小段153地號土地是合併拍賣之屏東市水源段二小段1376建號建築物之公 寓基地，而屏東市水源段二小段1376建號建築物則是公寓的五樓部分，該建築物現由債 務人及其家人居住使用，本件拍定後除屏東市水源段二小段1376建號建築物點交外，其 餘土地部分不予點交。
3.
本件拍賣之屏東縣屏東市水源段二小段153-2地號土地，是拍賣土地之應有部分，依據卷 內查封筆錄記載現為社區內通行之巷道，拍定後不點交，請投標人與拍定人自行注意。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 屏東市 水源段二小段 153地號
5,999 m2 × (1/150) × 16,700 元 - 232 萬元
= -165.2萬元
2.
屏東縣 屏東市 水源段二小段 153-2地號
341 m2 × (12/1800) × 16,700 元 - 13.2 萬元
= -9.4萬元
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