苗栗法院 115儉4532甲
苗栗縣竹南鎮仁德段516地號
1拍
點交
待拍
130萬
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- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
130萬
保證金：
26萬
總坪數：
11.9坪
坪單價：
10.9萬/坪
持分地坪：
11.9 坪
總現值：
68.9 萬
拍後增值：
-61.1 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 竹南鎮 仁德段
516地號，面積 194.3 m2，持分 1/6，110 萬
2.
苗栗縣 竹南鎮 仁德段
514地號，面積 20.3 m2，持分 1/12，2 萬
3.
苗栗縣 竹南鎮 仁德段
520地號，面積 63.6 m2，持分 1/12，18 萬
法院筆錄 (6)
2.
本院於115年5月11日現場查封時，據地政人員指稱：
3.
520地號現 況為雜草雜樹，惟仍應以實測為準。
4.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
5.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
9.
本件不動產無抵押權設定。
10.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之 共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先 承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均 不得異議。 六、本件標的物分甲、乙標分別拍賣，分別標價，各標總價應達底價，以總價 最高者為得標。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 竹南鎮 仁德段 516地號
194.3 m2 × (1/6) × 17,500 元 - 110 萬元
= -53.3萬元
2.
苗栗縣 竹南鎮 仁德段 514地號
20.3 m2 × (1/12) × 17,500 元 - 2 萬元
= 1萬元
3.
苗栗縣 竹南鎮 仁德段 520地號
63.6 m2 × (1/12) × 17,500 元 - 18 萬元
= -8.7萬元
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