彰化法院 115孟8188
彰化縣福興鄉沿海路4段366巷8號
1拍
不點交
待拍
510萬
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- 2026/10/4 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
510萬
保證金：
102萬
總坪數：
89.9坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
61 坪
公告建坪：
89.9 坪
總現值：
50.4 萬
拍後增值：
-99.6 萬
主建坪：
74.6 坪
附建坪：
15.3 坪
其他內容：
4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 福興鄉 福鹿段
1968地號，面積 2,017.3 m2，持分 9994/100000，150 萬
建物 (1)
1.
彰化縣福興鄉沿海路4段366巷8號，建號 1298，持分 1/1，360 萬
地面層：66.55二樓層：66.55三樓層：56.77四樓層：56.77合計：246.64 陽台:17.51，雨遮:33.00。合計:50.51 (4層樓房、住家用)
法院筆錄 (3)
2.
據現住人稱拍賣之建物有漏水、壁癌情形，另據在場人稱建物出租予外籍移工仲介公司使用， 現供外籍移工住居，故拍定後不點交。
6.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
7.
拍賣之trial為共有狀態，共有人有優先承買權。因建物無法與土地分開使用，優先 承買權人行使優先承買權時，需就全部標的承買。 六、有多數共有人行使優先承買權時，如協調不成，按原有持分比例共同承買。但得標人如為 共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 福興鄉 福鹿段 1968地號
2,017.3 m2 × (9994/100000) × 2,500 元 - 150 萬元
= -99.6萬元
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