臺南金拍 115南金職戌405
臺南市學甲區慈濟段321地號
1拍
不點交
待拍
104萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
104萬
保證金：
20.8萬
總坪數：
27坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
27 坪
總現值：
117.1 萬
拍後增值：
13.1 萬
使用分區/類別：
文教區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 學甲區 慈濟段
321地號，面積 522.9 m2，持分 1/9，64 萬
(文教區 )
2.
臺南市 學甲區 慈濟段
322地號，面積 280.8 m2，持分 1/9，40 萬
(道路 )
法院筆錄 (1)
2.
查封時，編號1土地位於天仁工商圍牆內，部分為聯禎館前空地及雜草，部分為聯禎館，編號 2土地為天仁工商圍牆外道路，土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查 證注意，地上建物不在拍賣範圍，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後建物與土 地間之法律關係由拍定人自理，應買人請自行注意，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 學甲區 慈濟段 321地號
522.9 m2 × (1/9) × 12,722 元 - 64 萬元
= 9.9萬元
2.
臺南市 學甲區 慈濟段 322地號
280.8 m2 × (1/9) × 13,853 元 - 40 萬元
= 3.2萬元
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