臺南金拍 115南金職戌461
臺南市學甲區集和段763地號
1拍
不點交
待拍
45萬
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- 2026/11/4 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
45萬
保證金：
9萬
總坪數：
9.7坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
9.7 坪
總現值：
20.9 萬
拍後增值：
-24.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 學甲區 集和段
763地號，面積 680 m2，持分 18/720，24 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 學甲區 集和段
766地號，面積 608.8 m2，持分 18/720，21 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (1)
2.
本件拍賣標的，於本院現場履勘時，763地號土地上坐落門牌號碼臺南市學甲區一秀63之1 號建物；766地號土地上坐落門牌號碼臺南市學甲區秀昌里58號建物。依鑑定報告記載，763 地號土地現況坐落未辦保存建物、雜草木、零星作物；766地號土地現況坐落未辦保存建物。 上開建物及作物不在本件拍賣範圍，實際使用情形及建物坐落權源，應買人應自行查明，拍定 後不影響原有法律關係。拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 學甲區 集和段 763地號
680 m2 × (18/720) × 6,745 元 - 24 萬元
= -12.5萬元
2.
臺南市 學甲區 集和段 766地號
608.8 m2 × (18/720) × 6,200 元 - 21 萬元
= -11.6萬元
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