臺南金拍 115南金職戌145
臺南市歸仁區崙子頂段10地號
特拍
不點交
待拍
27.4萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
27.4萬
保證金：
5.5萬
總坪數：
69.8坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
69.8 坪
總現值：
34.6 萬
拍後增值：
7.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 歸仁區 崙子頂段
4地號，面積 519 m2，持分 1/15，4.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
1.
臺南市 歸仁區 崙子頂段
10地號，面積 1,722 m2，持分 1/15，12.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
臺南市 歸仁區 崙子頂段
5地號，面積 718 m2，持分 1/15，5.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
臺南市 歸仁區 崙子頂段
15地號，面積 500 m2，持分 1/15，5.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (2)
2.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該2筆土地目視可及範圍為雜木林，未見墳墓。另 估價報告書記載，該2筆土地均臨二公尺寬道路，現況為雜竹木林。應買人請自行查證，拍定 後均不點交。
4.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該2筆土地目視可及範圍為雜木林，未見墳墓。另 估價報告書記載，該2筆土地須經他人土地始能臨路，現況為雜草雜木林。應買人請自行查 證，拍定後均不點交。
土地增值 (4)
1.
臺南市 歸仁區 崙子頂段 4地號
519 m2 × (1/15) × 1,500 元 - 4.2 萬元
= 1萬元
1.
臺南市 歸仁區 崙子頂段 10地號
1,722 m2 × (1/15) × 1,500 元 - 12.8 萬元
= 4.4萬元
2.
臺南市 歸仁區 崙子頂段 5地號
718 m2 × (1/15) × 1,500 元 - 5.2 萬元
= 2萬元
2.
臺南市 歸仁區 崙子頂段 15地號
500 m2 × (1/15) × 1,500 元 - 5.2 萬元
= -0.2萬元
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