臺南法院 115西62183乙
臺南市將軍區漚汪段北甲小段1035地號
1拍
點交
待拍
32萬
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- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
70.8坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
70.8 坪
總現值：
18.7 萬
拍後增值：
-13.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 將軍區 漚汪段北甲小段
1035地號，面積 234 m2，持分 1/1，32 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣之1035地號土地，現況為雜草空地，惟實際使用情況，應買人請自行 查證。如上揭所載無誤，土地拍定後按現況點交。
6.
拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例 第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第三十四條規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私法人如符合同條例第三十三條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證 明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不 許嗣後補正）。
7.
拍賣之土地係經重劃之耕地，依農地重劃條例第五條規定：重劃區內耕地 出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、 毗連耕地之現耕所有權人。次序在後之優先權人，縱前來本院應買，本院亦依 前開次序通知。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增 減為由請求增減價金或撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺南市 將軍區 漚汪段北甲小段 1035地號
234 m2 × (1/1) × 800 元 - 32 萬元
= -13.3萬元
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