桃園金拍 115桃金職一154
桃園市龜山區優美街28號2樓
1拍
不點交
待拍
460萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
460萬
保證金：
92萬
總坪數：
24.9坪
坪單價：
18.5萬/坪
持分地坪：
8.2 坪
公告建坪：
24.9 坪
總現值：
48.1 萬
拍後增值：
-251.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
23.6 坪
附建坪：
1.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龜山區 東嶺段
395地號，面積 108.7 m2，持分 1/4，300 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
桃園市龜山區優美街28號2樓，建號 01230-000，持分 1/1，160 萬
2層：78.00合計：78.00 陽台4.4 (4層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (1)
2.
1.114.7.30查封時第三人陳Ｏ嬌在場稱債務人為其前媳婦，債務人現未居住此屋，且自債務 人配偶4年前過世後即未居住此處，第三人於陳述中提及債務人配偶自縊死亡，並否認發生於 本建物，否認有非自然死亡情事。 2.據桃園市政府警察局龜山分局函覆，115.4.30現場調查時，本建物現由何Ｏ弦及其父母居 住，何Ｏ弦稱本建物未發生過非自然死亡事件。 3.本建物現由第三人居住使用，占有使用法律關係不明，本建物拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龜山區 東嶺段 395地號
108.7 m2 × (1/4) × 17,700 元 - 300 萬元
= -251.9萬元
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