臺南金拍 115南金職亥428
臺南市新營區德隆段349地號
1拍
不點交
待拍
30萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
30萬
保證金：
6萬
總坪數：
13.9坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
13.9 坪
總現值：
15.1 萬
拍後增值：
-14.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 新營區 德隆段
349地號，面積 1,268.4 m2，持分 56/1572，29.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺南市 新營區 德隆段
350地號，面積 25.2 m2，持分 45/1572，0.5 萬
(鄉村區 交通用地)
法院筆錄 (1)
2.
本件拍賣標的，於本院現場履勘時，349地號土地上坐落數間建物（門牌臺南市新營區舊?12 之1號、12號、11號）；350地號土地為道路。依鑑定報告記載，349地號土地屬鄉村區乙種 建築用地，現況為平房數棟；350地號土地屬鄉村區交通用地，現況為部分巷道部分平房。應 買人請自行查證實際使用情形、建物占有之法律關係，建物不在拍賣範圍內，拍定後不影響原 有法律關係，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 新營區 德隆段 349地號
1,268.4 m2 × (56/1572) × 3,300 元 - 29.5 萬元
= -14.6萬元
2.
臺南市 新營區 德隆段 350地號
25.2 m2 × (45/1572) × 3,300 元 - 0.5 萬元
= -0.3萬元
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