臺南金拍 115南金職亥437
臺南市下營區營中段382-1地號
1拍
不點交
待拍
100萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
100萬
保證金：
20萬
總坪數：
13.4坪
坪單價：
7.5萬/坪
持分地坪：
13.4 坪
總現值：
59.3 萬
拍後增值：
-40.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 下營區 營中段
382-1地號，面積 154.6 m2，持分 1/10，35 萬
(道路用地 )
2.
臺南市 下營區 營中段
383地號，面積 288.4 m2，持分 1/10，65 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (1)
2.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該2筆土地相鄰，土地上有三合院(門牌：玄德街 75號)，部分為屋前空地。另估價報告書記載，該2筆土地相鄰，土地上均有未保存登記平房 坐落，其中383地號土地上之建物門牌為下營區玄德街75號，部分為屋前空地、帆布車庫及 植栽。上開建物與土地間使用佔有關係不明，不在本件拍賣範圍，應買人請自行查證，拍定後 不影響原有法律關係，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 下營區 營中段 382-1地號
154.6 m2 × (1/10) × 12,878 元 - 35 萬元
= -15.1萬元
2.
臺南市 下營區 營中段 383地號
288.4 m2 × (1/10) × 13,673 元 - 65 萬元
= -25.6萬元
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