新竹法院 115武14398
新竹縣關西鎮錦山段116-213地號
1拍
不點交
待拍
21.5萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
21.5萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
113.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
113.6 坪
總現值：
13.5 萬
拍後增值：
-8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 錦山段
116-213地號，面積 1,127 m2，持分 1/3，21.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (3)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指界該地無路可達，依空照圖顯示為雜林。 以上等情本院不為實體判斷，投標人應自行查明，本件僅拍賣應有部分，且有 無分管契約不明，拍定後不點交。
6.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未 載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從 代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有重測、重劃、逕為 分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為 準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。又於本 院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物、遺產判決確定者，執行法院必要 時得撤銷拍定，債權人、債務人與拍定人均不得異議。
7.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買 拍得，則其餘共有人無優先承買權。 六、本件為原住民保留地，投標人應於投標單內檢附具原住民身分之證明文 件，投標時如無原住民身分則投標無效。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 錦山段 116-213地號
1,127 m2 × (1/3) × 360 元 - 21.5 萬元
= -8萬元
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