臺南法院 115簡60482甲
臺南市七股區十一份段539-2地號
1拍
不點交
待拍
300萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/11/3 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
300萬
保證金：
60萬
總坪數：
91.7坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
91.7 坪
總現值：
81.8 萬
拍後增值：
-218.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 七股區 十一份段
539-2地號，面積 303 m2，持分 1/1，300 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (3)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地現未鄰路，由航照圖觀察為雜樹林及池 塘，應買人請自行查證，拍定後不點交。
6.
本件不動產分甲、乙標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如 未到場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償債權總 額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。
7.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 七股區 十一份段 539-2地號
303 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 300 萬元
= -218.2萬元
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