南投金拍 115投金職平101
南投縣草屯鎮新虎山段954地號
1拍
不點交
待拍
129萬
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- 2026/10/29 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
129萬
保證金：
25.8萬
總坪數：
18.5坪
坪單價：
7萬/坪
持分地坪：
18.5 坪
總現值：
87.6 萬
拍後增值：
-41.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 草屯鎮 新虎山段
954地號，面積 380.1 m2，持分 1/11，72 萬
2.
南投縣 草屯鎮 新虎山段
975地號，面積 70 m2，持分 1/6，25 萬
3.
南投縣 草屯鎮 新虎山段
991地號，面積 193.8 m2，持分 466/6000，32 萬
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄記載：９５４地號土地為民權東街２０巷５弄之柏油道路；９７５地號土地為柏油巷道，部分為雜草空地；９９１地號土地為柏油道路及路旁雜草空地。據債權人代理人稱土地之巷道部分供公眾通行使用；雜草空地之部分由共有人管理使用，僅執行債務人土地之應有部分，本件拍定後不點交。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
4.
土地使用分區及類別：
5.
９９１地號土地為都市計畫住宅區用地；９７５地號土地為部分都市計畫住宅區、部分都市計畫住宅區(特別管制區)。
6.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (3)
1.
南投縣 草屯鎮 新虎山段 954地號
380.1 m2 × (1/11) × 14,300 元 - 72 萬元
= -22.6萬元
2.
南投縣 草屯鎮 新虎山段 975地號
70 m2 × (1/6) × 14,300 元 - 25 萬元
= -8.3萬元
3.
南投縣 草屯鎮 新虎山段 991地號
193.8 m2 × (466/6000) × 14,300 元 - 32 萬元
= -10.5萬元
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