基隆法院 115良12889
新北市萬里區孝六街4號2樓
1拍
點交
待拍
252萬
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- 2026/10/31 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 10:00
案件種類：
公寓
總底價：
252萬
保證金：
50.4萬
總坪數：
30.4坪
坪單價：
8.3萬/坪
持分地坪：
8.9 坪
公告建坪：
30.4 坪
總現值：
25.3 萬
拍後增值：
-84.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
24.3 坪
附建坪：
6.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 萬里區 北基段
1074地號，面積 117.8 m2，持分 3/12，110 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
新北市萬里區孝六街4號2樓，建號 1173，持分 1/1，142 萬
二層：80.23合計：80.23 陽台:20.18 (4層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
他項權利設定情形：設定最高限額抵押權新臺幣180萬元，拍定後塗銷。
3.
本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
4.
本件建物於民國115年8月11日查封時債務人在場，未提示證件，但依現場郵件收信人為本 件債務人，且其自稱為債務人，行動不便，現標的物係債務人自行居住，未出租他人使用，另 依債權人陳報現場照片，屋內有飼養寵物等情，於拍定後點交。關於本件標的是否有「海沙 屋、輻射屋、地震受創、建物內有非自然死亡等情形」，依新北市警察局金山分局函略載：本 分局並未建置死亡或非自然死亡相關記錄，無法以地址查詢該址是否曾發聲非自然死亡記錄等 語；依新北市政府消防局函略載：經查本局於108年1月1日止至115年8月16日止未曾受理旨揭地 址火災事件等語；依鑑定報告略載：經查建物（含整個北基社區）為海沙屋、依外觀現況觀 之，尚無地震受創、嚴重漏水、火災受損之情形、就非自然死亡之情事，勘查時當時詢問鄰居 未果，另經網路查詢並無本案相關訊息等語。然依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
新北市 萬里區 北基段 1074地號
117.8 m2 × (3/12) × 8,600 元 - 110 萬元
= -84.7萬元
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